说到房屋中介，说到看房子，林千秋就很有兴趣了。
这是理所当然的，现在住的公寓以东京的房租来说，便宜是便宜，但除了便宜外，基本也没有别的优点了——之前还有一个优点，离林千秋的学校近，让她可以步行去上学。但当林千秋毕业，要去新的学校上学后，这个优点也就不复存在了。
没有浴室，每次都要去公共澡堂洗澡，这在眼下的季节还好。一旦到了冬夏两季，那就是煎熬了！冬天太冷，洗完澡只想舒舒服服、暖暖和和地钻进被子里。但如果是在公共澡堂洗的澡，那就是不可能实现的了。还得整整齐齐穿好全套的冬装，然后顶着寒风回家，这才能睡觉。
夏天的问题不同，夏天是每天都要洗澡，所以每天都得去一次公共澡堂，光这一点就够烦的了。更不要说夏天那么热，洗完澡后还要一路步行回家，到家又出了一身大汗……这难道是什么好体验？
还有厕所的问题，每晚连上厕所都得走出房间、穿过公共阳台、下户外楼梯，才能去到公寓的公共厕所。先不说不方便的问题，对女性租户来说，这里面的安全隐患就够大的了。林千秋自己都有一次，夜间上厕所时，发现厕所的窗户没关，然后她去关窗时明显闻到了味道。
有的人身上有明显的汗味、酒味、烟味、香水味，在一个地方停留过长，走的时间又不久，就很容易闻到。
这个发现给林千秋吓出了一身冷汗，当时她的朦胧睡意，‘唰’地一下就无影无踪了。
厨房和睡觉的地方是贯通的，这也绝对是个不得不吐槽的点。不管日本菜是不是真的少煎炒，又有油烟机加持，所以油烟味淡（其实这个是不一定的，要看这户人家的烹饪习惯）。总之做菜的房间里就不可能完全没油烟。
就算没油烟，饭菜味儿肯定也是有的！睡觉的房间里有饭菜味儿，不管别人怎么说，林千秋是一直不能适应的——这还没说由此导致的卫生问题！
像这种木造的老房子，脚后跟想都知道肯定有很多蟑螂的，厨房更是重灾区！而在睡觉的地方和厨房区贯通的情况下，就等于是所有地方都不‘安全’了。
林家算是挺爱干净的，但根本没用！木造房子，再加上邻居说不准是什么情况，蟑螂是必然的，说不定它们比林家更早在这个房间安家呢！
更让林千秋头皮发麻的是，她们还是打地铺睡的……她都不记得去年夏天，因为蟑螂她受过多少次惊吓。她是真的、真的想摆脱这个‘蟑螂地狱’，话说日本的蟑螂，个头还不小呢，属于是国内南方的水平……
除此之外，类似地方不够、且没有排水，所以无法拥有自己的洗衣机，得用投币式公共洗衣机，所以卫生问题令人担忧。房子隔音差又不独立，生活上难免受各种打扰。邻居中有不怎么样的人……问题是一个接一个，每一个都可以勾起林千秋相当不美妙的回忆。
所以现在有条件了，她只想赶紧搬走，一点儿留恋之情都没有。
自从确定林千秋要去教育大附高上学后，林美惠就每每抽空去找房屋中介看房——她找房的大方向也很简单，首先就是确定地区。
大致的区域，要么是离林千秋的高中不远的，她可以骑自行车二十分钟内到（当然能步行到就更好了）。要么就得离车站很近，5分钟之内步行到车站，然后乘车二三十分钟，甚至更短，就能抵达教育大附高最近的站台。
后者真不是林千秋和林美惠要求高，而是教育大附高最近的站台下车后，步行去学校也得好几分钟，中间有一条挺长的坡道呢。这样上学路上，步行的时间加起来就有十分钟以上了，再加上乘车，这花在通勤上的时间，对一个学生来说，也不算短了。
反正林千秋不想要通勤时间更长了……主要是现在优先考虑她的通勤需求，那条件当然可以放的高一些了。
“……离学校最近的两个站台，一个是护国寺站，下车后要走四五百米，一个是茗荷谷站，还要走五六百米。”林千秋看着当下的情报，忍不住摇了摇头。这个距离7至10分钟是免不了的，这就让每天上学的通勤时间短不了了。
“护国寺站在有乐町线上，茗荷谷站则在丸之内线上，沿线站台附近，尤其是比较近的几个站，都是可以选择的。”林美惠总结后又说：“但也不只是地铁，巴士站也是可以考虑的，从音羽町一丁目的巴士站步行去学校，只要三分钟左右呢。”
“但巴士站比地铁还慢吧？而且有堵车的可能性，我还有点晕车……”林千秋不太想根据巴士站选住址。其实地铁站也不想，是人都知道东京早高峰的地铁是怎样的拥挤地狱，每天都要经历一次的话，她怀疑自己会抑郁。
最优先的，当然是步行或骑自行车就能到学校的住宅了，林美惠优先看的也是这些。但教育大附高位于文京区黄金地带，如果要在文京区内找房子，作为都心5区之一，有名的教育大区，这里的房子可不好找，房租也相当高。
而如果要从相邻的区，南边的新宿区和千代田区同样不便宜，甚至更贵。北边和东边的荒川区、台东区，倒是相对好一些。可学校其实位于文京区南部边缘了，距离千代田区极近，荒川区和台东大部分地区都离的太远了。
少部分合适的，也不会便宜，和租在文京区也差不了什么了。
“现在看中了5套房子，一套在有乐町线上，一套在丸之内线上，两套在荒川区日暮里一带，一套在台东区根津一带。”林美惠将5套房子的基本资料一起递给林千秋：“这段时间看过了好多房子，但都有这样那样的问题，这5套是最合适的了。”
这显然是综合比较了房子本身、租金、周围环境等之后，得到的最好的选择了——就是没有位于文京区的候选，这让林千秋有些意外。如果是房租问题，其实荒川日暮里、台东根津一些房子，也不会比文京区便宜了吧？
不过再转念一想，又觉得这很正常。文京区有太多大学了，在大学本身宿舍紧缺的情况下，就有大量的大学生得在周边租房。这就导致了文京区的房源特别紧张，完全是‘卖方市场’，可供挑选的余地就不大了。
“……妈妈觉得，这套日暮里的最好，在四楼比较安全，房子本身是2LDK的格局，也符合我们的要求。而且去看过了，是新建两年的公寓，钢筋水泥建筑，住进去不会有现在这些问题了……”
顺着林美惠所指，林千秋也看到了她说的那间房子的资料，心里也觉得不错——所谓2LDK，L是living room（起居室）的意思，D则是指dinning room（餐厅），K就是kitchen（厨房）啦！2LDK就是两个起居室、一个餐厅（一般餐客一体）、一间厨房的房子。
如果还是新建的钢筋水泥房，那林千秋就更满意了。老化的房子就是会有各种问题，老化的木造房子更是会让人觉得，自己不是生活在现代，而是古代。那种有人走楼梯，房间里的人都能听到‘咯吱咯吱’响的声音什么的，偶尔体验一次就算了，真的天天如此，是很折磨的。
“看起来是很不错哦，啊，还有这套根津的，感觉也很好。”林千秋觉得最好的就是荒川区日暮里一套，以及台东根津的一套了。荒川区那套就如林美惠描述的那样，至于台东区根津那套，其实是有林千秋的私心在的。
单纯从房租、距离学校远近、房子状态等方面来说，根津这套其实没有优势。但那可是在‘根津’的房子啊——林千秋上辈子也曾到日本旅游过，所以对此是有些了解的。
东京的下町风情，首推‘谷根千’地区。当然，这个词这个时候还没出现呢，要等到1984年居住于此地的几位女性，创办了杂志《谷中·根津·千驮木》，大家才会说‘谷根千’。这其实就是三个地区的合称罢了。
这里在江户时代就是下町繁华地带了，又一路幸存到现代，保留了大量江户时代的建筑和人情风俗之类。这在现代化的城市里，就很能带给人不一样的体验……林千秋好歹是个文艺女青年，会对此感兴趣是再正常不过了。
见林千秋这样说，林美惠直接就拍板：“那明天去看房子，就看日暮里的两套，还有根津那一套吧。如果有看中的，剩下两套就不用看了。如果都看不中，那后天再去看剩下两套。”
日暮里那两套是同一家房屋中介介绍的，离的也不算远，所以要看就一起看了。
第二天一早，林千秋和林美惠就出门看房去了，首先去了一家名叫‘荒川南’的房屋中介公司。这家算是比较大的房屋中介了，占据了好地段不算小的一栋杂居楼的一二楼。林千秋和林美惠走进去的时候，时间其实还很早，但这里已经有不少人在面谈了。
一楼的会客大厅里，有一个个半隔开的小间，都是一个业务员对一个顾客。顾客会提出自己的要求，业务员就根据要求拿出合适的房源——现在这工作可不如几十年后好做，几十年后往往是输入要求，回车键一按，合适的房源就都弹出来了。
现在的话，要求业务员对自家房源做到了然于胸，自己分析哪些房子是合适的。
林美惠之前找房已经接触过一位业务员了，这个时候当然也不会找别人。不过那位业务员正在和另一位客人谈，林千秋和林美惠等了有十来分钟，才等到了他的接待。
十来分钟的等待不算什么，但这个业务员第一句话就让林千秋和林美惠的心情跌了一截：“真抱歉啊，林夫人，您之前看中的两套房子，其中一套已经租出去了。不过另一套还在，您要是需要的话，最好赶快定下来。”
“好房子就是这样的，您能看中，别人也会看中。”
再看已经租出去的那套，正是林美惠最满意，林千秋也觉得很好的那套。至于剩下的那套，虽然也很不错，各方面条件相似，甚至房租还比另一套更便宜。但它有一个不算小的问题，那就是房龄偏大，是十多年前的房子了。
虽然是砖造公寓，十多年的房龄也不是多大的问题，不然它也不能经过一番筛选后被留下来了。但有新建房屋的话，那肯定还是新建房屋最好了。
林千秋最后还是跟着林美惠、中介一起，去看了那所还没租出去的日暮里砖造公寓。房子本身确实不错，但今天过去，发现邻居是一个看上去挺不好惹，脸上还有一条刀疤的中年男人后。林美惠不等林千秋说什么，就回绝了中介的签约询问。
说是说的挺委婉的，但双方都知道，那就是‘回绝’的意思，这一单不太可能了。
之后，林千秋和林美惠又打起精神，去了根津那边。根津那边那家房屋中介比较小，人手也有限，之前接待过林美惠的正是店长。这时候见林美惠又来了，就笑着打了招呼——在林美惠介绍说，要带女儿去看看房子，看女儿的想法，他有些诧异的感觉。
但也没说什么，就带上钥匙，步行带母女二人看房去了。房子本身离中介所不远，走过去只要几分钟而已。
这一路步行，林千秋心里已经在点头了，周围的环境确实有一种非常宜居的感觉。就是那种老小区，各种店铺和设施都齐全，日常生活会很方便的第一印象。
不过，大概是这时候大家不在意什么‘下町风情’，没人觉得谷中、根津、千驮木这种地方有什么特别的。所以这边完全没有开发过的样子，不见林千秋上辈子看过的那些复古咖啡馆、精品店、画廊，都是一些普通的蔬菜店、杂货店之类。
街景也是复古、烟火气都没得说，却总显得破破脏脏的。
这种地方的公寓，即使是新建没几年的，也让林千秋觉得有些脏——里面大概是上一任租户走后，房东找人打扫过，看起来还挺干净的。但外面就是另一回事了，让林千秋想到了上辈子曾租过的一间房子。房间里面是精装修的格调，外面却是毛坯一样，
“这边离令嫒的学校挺近的，如果是骑自行车的话，十几分钟就能到了。”店长打开门后，对林美惠说道。上次来的时候，林美惠也和店长聊到过，想找一间方便女儿上学的房子。知道林美惠的女儿要上的是国立名门，他还恭维过林美惠呢。
这边去教育大附高，骑自行车可以穿梭过一些车子不好开的路，路线上最近的一条，居然连4千米都不到。不管一路上的坡道情况，单纯从距离来说，就算是普通人骑普通自行车，也确实能十几分钟骑到目的地。
“这边看起来挺好的……不过这边好像很多都是出租的房子，感觉上环境有些复杂呢。”林千秋私下和林美惠说。
街景破破脏脏了一些不算什么，林千秋又不是要住到大街上的。至于房子的外立面不行，那也问题不大，买房子一般很难忽略这种细节，但租房子就不同了——到底是八十年代的东京，这种情况还挺常见的。如果几十年后的东京，外表一般都会做的挺不错的。
“其实还不错，我都问过店长先生了，这边租房子的基本是正经人。毕竟是居民区里的租房地，如果太乱的话，本地居民也是会抗议的。”林美惠显然也考虑过这个问题，既然最后将根津这套房子留下候选，那就说明毛病不大。
但到底还是有些看不中了，所以还是没有当场定下来。
对此店长倒没有嫌弃林美惠、林千秋多事，一直定不下来害他做白工——有的中介带着看房也收钱，但多数房屋中介，都是最后做成了一单才有中介费拿的。
他只是劝了林千秋和林美惠：“林夫人、林小姐，你们最好尽快做决定。看房子这件事呢，选择太多只会挑花眼，最后也挑不到更好的房子……毕竟你们自己心里定下的条件是不会变的，这样选出来的房子又能有多大的区别呢？”
这话说的也有道理，林美惠和林千秋算是听进去了。
回家路上，林千秋就说：“明天去看有乐町线上，还有丸之内线上的房子吧，看完后就做决定，不要再看更多的房子了——也不可能有完美的房子，有时候就是得妥协。而且本来就是租房子，一个过渡而已，说不定很快我们就能买房了。到时候再看现在这样纠结，就觉得很没必要。”
林千秋说买房，还真不是玩笑话，她是打定主意1983年之前买房的！
东京的房价这些年随着经济发展，涨得飞起，但怎么说都还在一个正常区间内，每年的涨幅一般不会超过10%——这已经相当惊人了，但想想连涨数年才能翻倍，又觉得这是一个高速发展的经济体的政治经济中心该有的样子。
但林千秋记得的，1983年之后，东京的房价就要坐火箭一样上升了。尤其是广场协议之后，那种上涨速度，东京本地人看了都要瞠目结舌……据说，这导致了一些多子家庭，为了争房产都快打出狗脑子了。
过去基本都是给长子的，长子也会在房子里负担起赡养老人的责任。但现在房价大涨，相比起房子的价值，赡养老人那点儿付出简直不值一提……这种情况下，傻瓜才不争呢！
所以林千秋是打算1983年之前一定要买房的，就算之后泡沫破裂，东京23区内的房价也最多就是跌到1980年前后的水平。而且这还是短暂的，没过几年至少也能涨回1983年前后的价格。
之后一路慢慢涨，就算多数区域的房子再涨不到地产崩盘前的高点，至少1985年前后的价格还是能到的。
当然，考虑到物价变迁，涨回1985年的价格，实际还是跌了。但一来日本的物价在泡沫破裂之后三十年间，几乎没怎么动，通货膨胀的影响就不算大了。二来么，买房这种事，尤其是还是第一套自住房，是很难用‘利益最大化’的方式去考量的。
难道因为知道了房地产崩盘，林千秋就要等到崩盘的时候再去抄底，在此之前十年都租房子住？
不要说什么租房也挺方便的……除非是没钱，不然大家肯定还是会想要有属于自己的房子的。
那些年轻人习惯租房，买房很少的国家，很多人会说是什么租房市场成熟，法律对租客有保障云云，林千秋年纪小的时候还信过这话。
但她上辈子最后那会儿，大家都对国外祛魅了。也知道那些因素固然有影响，但本质上年轻人不买房，还是因为买不起，一点儿希望都没有！国内是父母支持的话，年轻人还能付首付，然后慢慢还贷。但在那些国家，真的就是父母支持也做不到。
有自己的房子，钱不钱的不说，对内心是一种多么大的安全感啊！所以就算不能利益最大化又如何？
另外林千秋也不觉得1983年前买房是什么难事，按她现在的情况，她甚至觉得一年内买房也不难。
“买房子啊……”听林千秋提到这个，林美惠一下都有些痴了，她显然又想到了林家过去那栋荒川区的一户建了。
她当然也想重新拥有属于自家的房子，但说实话，林千秋提到之前她是真没想过。别看林千秋这半年多挣了不少，而且预计未来能挣更多，可相比起买房，还是差了挺远。如今就算是东京郊区，到都内工作、单程通勤时间一两个小时的一户建，怎么也要2000万円左右吧？
这还是郊区，一旦进入都内，立刻就是翻着倍地涨！
到底是当下世界第二大经济体的政治经济中心，即使是地产升天前的年月，东京房价也是一般人轻易不敢问津的。